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  • [营业税] 个人无偿赠与不动产、土地使用权办理免征营业税不再需要“公证书 日期:2015-08-25 14:30:04 点击:125 好评:0

    近日,国家税务局明确从今年7月1日起,个人无偿赠与不动产、土地使用权办理免征营业税手续时不再需要提供公证书。 根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条以及《国家税务总局关于加强房地产...

  • [营业税] 贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套房 日期:2015-08-25 13:55:17 点击:78 好评:0

    ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按孰先的原则。 ②商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按孰先的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系...

  • [营业税] 出租房子是经营性行为,根据相关的法律规定,出租房子需要缴税 日期:2015-08-24 14:17:17 点击:74 好评:0

    现在很多人都有房子用于出租,但是却不知道出租房子是否需要缴税?其实,出租房子是需要交税的!因为出租房子的行为是经营性行为,根据相关的法律规定,出租房子是需要缴税的。 根据《房产税暂行条例》 1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 2...

  • [营业税] 以“还本”方式销售建筑物,应按全部价款和价外费用征收营业税 日期:2015-08-21 14:37:28 点击:107 好评:0

    案情简介:某地税局在风险应对过程中发现:某房地产开发企业由于地理位置等原因商品房销售情况不理想,为吸引购房者出台了凡一次性支付购房款的,约定几年内每年平均返还本金的优惠政策,同时对一次性支付购房款的购房者给予打折优惠。该企业法人和财务人员...

  • [营业税] 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税 日期:2015-08-17 14:12:09 点击:134 好评:0

    问:个人转让住房如何缴纳营业税? 答:根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)文件的规定: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照...

  • [营业税] 金融企业的工本费乃混合销售,视为提供金融劳务缴纳营业税 日期:2015-08-04 13:37:57 点击:190 好评:0

    金融企业收取的工本费收入是否缴纳营业税? 答:《营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局〔2008〕年第52号令)第六条规定:一项销售行为既涉及应税劳务又涉及货物,为混合销售行为。除本细则第七条的规定外,从事货物的生产、批发或者零售的企业、企...

  • [营业税] 个人住房转让减免营业税5改2后,苏州工业园营业税免税1.5亿 日期:2015-08-01 13:51:46 点击:66 好评:0

    2015年3月31日财税[2015]39号房产新政开始实施,将个人转让住房减免营业税的期限由5年改为2年。至6月底,苏州工业园区二手住房成交4363套,成交金额55.48亿元,营业税征收额6806.01万元、占同期销售不动产营业税入库额的13.03%,营业税免税额14881.77万元;...

  • [营业税] 从用工单位收取价款的劳务中介公司如何缴纳营业税? 日期:2015-07-30 12:54:26 点击:79 好评:0

    我司为中介劳务公司,从用工单位收取价款,为其安排劳务力并代付工资、社保费和住房公积金,我司的营业税应如何缴纳? 根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第三条第(十二)项规定,劳务公司接受用工单位的委托,为其安...

  • [营业税] 国家税务总局:上半年“营改增”共减税1102亿,累计减税4848亿 日期:2015-07-28 15:15:38 点击:111 好评:0

    今天从国家税务总局召开的新闻通报会上获悉,今年是全面深化改革的关键之年,营改增、卷烟消费税、资源税等各项税制改革稳步推进。上半年,我国营改增共减税1102亿元,从2012年实施营改增以来,已累计减税4848亿元。 据税务总局新闻发言人、办公厅主任王陆进...

  • [营业税] 私立幼儿园招生过程中收取的赞助费是否需要缴纳营业税? 日期:2015-07-21 12:53:10 点击:206 好评:0

    问:我们在招生过程中收取的赞助费是否需要缴纳营业税? 答:根据《财政部 国家税务总局关于加强教育劳务营业税征收管理有关问题的通知》(财税〔2006〕3号)的规定,超过规定收费标准的收费以及学校以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入,不...

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